Os melhores sites para venda de imóveis na Rússia em 2020

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A instabilidade econômica e a preocupação generalizada com a pandemia aumentaram a demanda por imóveis no mercado atual. Russos empreendedores rapidamente perceberam que apartamentos, chalés ou lotes de terreno haviam se tornado a moeda da confiança no futuro. Habitações secundárias, novos edifícios e terrenos permitem não apenas investir dinheiro de forma lucrativa, mas também aumentar o seu capital. Com o tempo, o apartamento pode ser vendido ou alugado com lucro. Recentemente, as ofertas de venda de habitação podem ser encontradas não apenas em publicações em papel, mas também na Internet. Cada um destes portais tem os seus próprios "chips", com os quais convém familiarizar-se antes de vender ou alugar um terreno, apartamento, edifício residencial ou não residencial. Os editores do site "bestx.htgetrid.com/pt/" prepararam para você uma classificação das melhores plataformas de venda de imóveis na Federação Russa para 2020.

Qual deveria ser este recurso

O serviço de venda de imóveis residenciais e não residenciais, os terrenos devem ter os seguintes elementos chave:

  • Navegação simples, conveniente e clara;
  • Relevância da informação;
  • Taxa de atendimento mensal;
  • Motor de busca conveniente;
  • Número de cidades fornecidas;
  • Conteúdo forte, de venda e envolvente;
  • Disponibilidade de uma versão móvel;
  • Design adaptativo.

Quando um cliente potencial visita um site, ele planeja encontrar rapidamente as informações de que precisa. A facilidade de navegação tornará esse processo mais fácil. O desenvolvimento do mecanismo de pesquisa será uma prioridade importante para os construtores de sites. O recurso da Internet deve proporcionar uma oportunidade de encontrar rapidamente um apartamento, instalações não residenciais, casa de campo ou lote de terreno em uma cidade específica, em um segmento de preço específico.

A presença na plataforma de venda de conteúdo atraente e útil fará com que o site funcione de forma eficiente. Esse recurso deve conter as seguintes funções:

  • Cardápio;
  • Funcionalidade para postagem de anúncios;
  • Barra de pesquisa;
  • Conteúdo.

Muitas vezes, as empresas que prestam serviços de venda ou aluguel de sites de design de habitação em um estilo clássico. Isso cria uma sensação de estabilidade e confiabilidade entre os clientes e confirma a boa reputação da empresa. Um local luminoso e colorido atrai mais jovens compradores de apartamentos. Para os idosos, esses serviços não inspiram confiança. A presença de avaliações no site aumenta o nível de confiança, mas os usuários experientes procurarão avaliações sobre a empresa em outros recursos. Isso irá proteger você de comentários pagos.

Principais sites para vender imóveis na Rússia em 2020

Comprar uma casa requer uma abordagem cuidadosa e um certo cuidado. Recentemente, a busca por opções de moradia tem se realizado na imensidão da rede mundial de informações. Para escolher um site confiável para colocar um anúncio de venda e aluguel de moradia ou terreno, é necessário considerar cuidadosamente a escolha de um portal imobiliário. Os editores do site "bestx.htgetrid.com/pt/" prepararam para os seus visitantes uma pequena panorâmica dos principais sites de venda de diversos objetos imobiliários.

Livre

Avito

Um dos sites comprovados mais comuns de venda e aluguel de imóveis é o Avito.Este serviço é visitado mensalmente por mais de 35 milhões de usuários. Aqui você pode encontrar a oferta necessária, especificando vários parâmetros. Uma interface clara torna a visita ao site confortável e útil. Avito requer registro na plataforma. Ao executar este procedimento, o visitante do recurso deve escolher uma categoria entre um indivíduo e uma empresa. Esta informação será exibida no anúncio. Ao enviar as ofertas, o vendedor indica o número de quartos, número de andares, tamanhos, reparos e outras informações. Após o prazo para envio, uma notificação é enviada para o telefone e e-mail de contato. O vendedor terá a oportunidade de estender o prazo de envio em 50 rublos.

Aproveitando os serviços adicionais que o site oferece em uma base paga, você pode aumentar significativamente a chance de uma venda. O serviço de anúncios VIP destaca a oferta do vendedor com uma borda vermelha e a coloca no topo da página. Este serviço é por uma semana. Seu custo é de 719 rublos. As taxas dos pacotes variam no número de propostas enviadas. O preço pode variar dependendo da região.

Vantagens:

  • Comparecimento;
  • Serviço cartográfico;
  • Sistema de filtragem;
  • Possibilidade de escolher um apartamento, casa ou terreno fora da Rússia;
  • Disponibilidade de um aplicativo móvel;
  • Sistema de pesquisa;
  • Base imobiliária.

Desvantagens:

  • Número de anúncios;
  • O número de golpistas;
  • Sistema de classificação do vendedor incorreto;
  • Inatividade do serviço de suporte;
  • Bloqueio irracional por moderadores.

Yandex Real Estate

Este serviço, lançado pela empresa russa de mesmo nome em 2010, é um dos maiores portais onde indivíduos, agências e desenvolvedores podem colocar seus anúncios. É interessante que inicialmente o serviço era lançado apenas na capital do Norte e funcionava no formato agregador, ampliando gradativamente sua presença regional. No processo de trabalho, região por região, a Yandex Real Estate começou a se afastar da agregação, e a colocação de anúncios tornou-se possível diretamente na página de recursos.

A interface da página é geralmente semelhante à da maioria dos serviços da empresa, o menu é lacónico e compreensível, destacam-se os blocos de acesso rápido para apartamentos para venda, aluguer, edifícios novos, etc. dependendo da região.

A visualização do anúncio em sua totalidade, incluindo as informações de contato do proprietário ou da pessoa / organização que postou o anúncio, está disponível sem registro.

Para colocar um anúncio, uma conta (e-mail) é necessária no serviço de correio Yandex Mail.

Vantagens:

  • O registro não é necessário para ver os anúncios;
  • Disponibilidade de serviços úteis: dinâmica de preços, histórico de anúncios pela casa, onde se encontra o objeto de interesse, etc .;
  • É possível pesquisar um objeto no mapa;
  • Sistema de filtragem conveniente (por tipo de apartamento, por número de quartos, por distrito, etc.)

Desvantagens:

  • O serviço não se responsabiliza pela veracidade dos dados dos anúncios, pelo que existem grandes riscos de que a imagem não seja uma foto possa não coincidir com o estado real do apartamento;
  • A presença de fraudadores não está excluída, embora o serviço se reserve o direito de solicitar diversos tipos de documentação sobre o imóvel.

MirKvartir

Este projeto foi desenvolvido pela Associação Russa de Corretores de Imóveis para criar um mercado imobiliário confortável, simples, transparente e civilizado. Para atrair mais visitantes e ajudar a fazer uma escolha, os especialistas do portal atualizam regularmente o recurso com artigos úteis sobre vários tópicos. Antes de postar uma publicação, o indivíduo poderá se familiarizar com as análises do segmento de preço e receber muitas informações úteis. A dinâmica do segmento de preço pode ser visualizada em diferentes intervalos de tempo. O serviço é visitado por cerca de 14.000 usuários por dia. Proprietários de anúncios têm a opção de promoção paga. Para cada região, as imobiliárias com ofertas favoráveis ​​são indicadas aqui. Na barra de pesquisa, você pode selecionar o tipo de moradia, localização, custo, disponibilidade de estações de metrô.

Vantagens:

  • Publicações gratuitas;
  • Projeto;
  • Autoridade da plataforma;
  • Filtração;
  • Falta de dados ocultos;
  • Preços acessíveis para recursos adicionais;
  • A quantidade de dados de referência.

Desvantagens:

  • Falta de um aplicativo móvel;
  • Na esmagadora maioria, existem ofertas de corretores de imóveis;
  • Existem muitos objetos no nível "fosso".

Yula

Este quadro de avisos pertence ao maior Grupo de Correio holding de TI. A venda ou compra de imóveis neste recurso é melhor realizada em sua região. A colocação de ofertas é gratuita. Usar um aplicativo móvel permitirá que você ganhe certos bônus que os visitantes do site podem gastar no pagamento de serviços pagos. Uma poderosa campanha publicitária torna a empresa líder entre essas plataformas. Ele é frequentemente chamado de principal concorrente da Avito. Os filtros da plataforma são detalhados. O vendedor deve fornecer informações completas sobre o objeto proposto. Mais de 30 milhões de pessoas visitam o site mensalmente. Existem outros bens na plataforma além de imóveis.

Vantagens:

  • Interface;
  • Filtros sofisticados;
  • Anúncios detalhados;
  • Um pequeno número de serviços pagos;
  • O custo dos serviços pagos;
  • Colocação gratuita;
  • Ligação de geolocalização.

Desvantagens:

  • O registro requer a vinculação de um telefone celular ou páginas de redes sociais;
  • Em um grande fluxo de informações, o anúncio se perde facilmente;
  • A plataforma está focada na venda de bens e serviços.

Realty.mail.ru

Uma ampla base e interface amigável permite que proprietários experientes e recém-chegados usem esses serviços para usar o site. O site atua como um catalisador para anúncios de outras plataformas. O site é visitado por mais de 2 milhões de pessoas por dia. A conveniência do motor de busca torna o processo de localização de alojamento simples e confortável.

Vantagens:

  • Até 5 anúncios podem ser colocados gratuitamente;
  • Enorme banco de dados de materiais de referência e informações;
  • Conveniência de pesquisa;
  • Projeto;
  • Número de publicações;
  • Relevância da informação;
  • Assistência do operador ao colocar anúncios
  • Dados sobre a situação do mercado imobiliário.

Desvantagens:

  • Pesquisa incorreta em regiões;
  • Sem versão móvel;
  • 14 dias de publicação gratuita.

Irr.ru de mão em mão

Muitos proprietários de apartamentos modernos preferem visitar este recurso específico para publicar anúncios. As propostas apresentadas neste site também serão publicadas em formato impresso. Os visitantes privados do serviço enviam anúncios gratuitamente e, para as empresas imobiliárias, é oferecida a oportunidade de se conectar ao serviço "premium" mediante pagamento. O anúncio está no site há 30 dias. O tráfego do site é de cerca de 750 mil por mês. As informações são atualizadas diariamente. No site, você encontra rapidamente o imóvel desejado por palavras-chave. Você pode mover uma oferta para posições elevadas e aumentar a probabilidade de uma venda pagando uma certa quantia em dinheiro.

Vantagens:

  • Colocação gratuita;
  • Relevância das propostas;
  • Projeto;
  • Numero de visitantes;
  • Adaptação para dispositivos móveis;
  • Base extensa.

Desvantagens:

  • A sofisticação do sistema de busca de imóveis;
  • As propostas do site são publicadas de forma geral.

Move.ru

O desejo de vender um apartamento permite ao usuário conhecer os serviços deste recurso. O site é especializado na venda de imóveis em regiões populosas e grandes cidades. Para a venda de moradias em pequenos assentamentos, é ineficaz colocar ofertas neste recurso. A estreita especialização da plataforma é uma desvantagem significativa, pois o site não ocupa a lista de liderança nas classificações de venda de imóveis residenciais. Vender residências de alto padrão na plataforma em novos edifícios ou áreas prestigiosas de grandes cidades é conveniente e eficaz aqui. O portal oferece muitos recursos adicionais para aumentar a probabilidade de venda de imóveis.Os usuários serão capazes de criar páginas de agentes pessoais, convidar funcionários para agências imobiliárias virtuais, blog e postar comunicados à imprensa.

Vantagens:

  • Suporte de especialistas;
  • Cooperação com imobiliárias, incorporadoras e instituições financeiras;
  • Projeto;
  • Disponibilidade de referência, materiais de informação;
  • Relevância dos anúncios.

Desvantagens:

  • Estreiteza da especialização.

KVADROOM.RU

O serviço distingue-se por um conveniente sistema de pesquisa, pelo número de anúncios de imóveis secundários e de novos edifícios. Ao pesquisar a opção desejada, deve-se especificar o tipo de imóvel, tipo de transação, região de busca. A plataforma é um banco de dados unificado de objetos imobiliários nas regiões da Rússia e no exterior. O site publica anúncios de sistemas multi-postagem, imobiliárias, corretores de imóveis e proprietários de imóveis residenciais. Mais de 2 milhões de visitantes visitam o site mensalmente. É proibido o uso de abreviações na descrição dos objetos do site, publicar informações falsas ou duplicá-las. Um anúncio pode ser bloqueado por um moderador ao publicar fotos de outra pessoa ou postar anúncios sem imagens.

Vantagens:

  • Interface;
  • Sistema de pesquisa;
  • Boletim informativo por e-mail;
  • Projeto;
  • Tecnologia de segmentação geográfica restrita;
  • Adequação de preços;
  • Política individual independente;
  • Eficiência do suporte técnico;
  • Adaptação para dispositivos móveis;
  • Publicação gratuita de propostas.

Desvantagens:

  • A inovação no controle de preços nem sempre funciona corretamente;
  • O cartão de objeto é complexo, tem muitos itens desnecessários;
  • Moderação estrita.

Pago

CIAN.RU

O principal portal de venda de imóveis é o "Cyan". Para aumentar o nível de conforto, o usuário tem à sua disposição um amplo banco de dados, ferramentas especiais, sistema de filtragem e navegação intuitiva. Para usar os serviços deste portal, você precisa criar uma conta e confirmar a aceitação dos termos do contrato de usuário. A população de lugares de Moscou e São Petersburgo oferece gratuitamente. Outras regiões pagam pelos serviços de acordo com a tarifa selecionada. Todas as propriedades são verificadas por moderadores profissionais. O site contém muitas informações úteis relacionadas à compra ou escolha de uma casa. Mais de 10 milhões de pessoas recebem o serviço todos os dias. Aqui poderá encontrar uma oferta rentável de compra ou arrendamento de habitação. O site coopera com diversos bancos, o que possibilita a compra de uma casa hipotecária. As inovações do serviço incluem a avaliação imobiliária automática com base na consideração de várias nuances. Aqui é possível ver a valorização cadastral dos imóveis e o valor do imposto, bem como as características da área, a dinâmica do segmento de preços.

Vantagens:

  • Consulta gratuita de profissionais;
  • Versão móvel;
  • Cardápio;
  • Facilidade de uso do serviço;
  • Boletim de Notícias;
  • Poucas falsificações;
  • Cooperação com bancos;
  • Custo de publicação;
  • Projeto.

Desvantagens:

  • Pago;
  • Número de anúncios de intermediários.

DOMOFOND.RU

Nesta plataforma, os usuários poderão colocar seus anúncios de venda ou compra de imóveis mediante pagamento de taxa. Os compradores dispõem de uma ampla base de apartamentos, terrenos, instalações residenciais e não residenciais. Um sistema de busca bem desenvolvido permite que você encontre a melhor opção de forma confortável e rápida. Anúncios com as informações mais completas e belas fotos ocupam as primeiras linhas. A empresa colabora com vários bancos do país. Os visitantes têm a oportunidade de calcular o valor do empréstimo hipotecário usando uma calculadora especial. Existem amostras de documentos, relatórios analíticos e avaliações de especialistas. Mais de 50.000 pessoas visitam o site todos os dias. Se a publicação possuir uma "Marca de Qualidade", o status do vendedor é verificado pela empresa. Para que um corretor de imóveis receba tal distinção, você precisa criar anúncios, guiado pelas regras, estar cadastrado no site há pelo menos 3 meses, postar ofertas com fotos.As ofertas de venda de bens imóveis no site "Domofond" são colocadas a utilizadores privados, empresas, corretores de imóveis e no site "Avito". Os vendedores de imóveis podem subir a sua classificação no motor de busca usando o serviço pago "Anúncios Premium".

Vantagens:

  • Diretório de artigos úteis;
  • Versão móvel;
  • Conveniência de pesquisa;
  • Cooperação com vários bancos;
  • Relevância do banco de dados;
  • Ofertas de outros sites;
  • Cobertura geográfica;
  • Número de ofertas;
  • Enviando novos anúncios.

Desvantagens:

  • Número de serviços pagos;
  • A presença de golpistas.
  • Número escasso de parâmetros de pesquisa.

Revisamos os sites mais populares para a venda de apartamentos, terrenos, instalações residenciais e não residenciais. Se você tem experiência em vendas em sites de imóveis na Federação Russa, descritos na classificação, ou se prefere visitar outros recursos da Internet, conte-nos nos comentários.

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